Wohnquartier Westcarré verzeichnet große Nachfrage
Verkaufsstart des 2. Bauabschnitts eingeläutet
Mit dem Projekt „Westcarré“ entwickelt die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Hanau das größte Wohnprojekt der Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Wallonisch-Niederländischen Kirche. Bis 2017 werden auf dem Areal zwischen Hahnen- und Altstraße sowie Steinheimer Straße und Französischer Allee in drei Bauabschnitten insgesamt rund 150 Wohnungen entstehen. Verkaufsstart für die ersten vier Häuser mit 51 Wohnungen und 62 Tiefgaragenstellplätze des ersten Bauabschnitts war im Dezember 2013. Jetzt läutete Stefan Messmer, Niederlassungsleiter der Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH in Frankfurt, gemeinsam mit Oberbürgermeister Claus Kaminsky den Verkaufsstart des 2. Bauabschnitts ein.
„Die Tatsache, dass die Wohnungen des Westcarrés so großen Anklang finden, zeigt, dass wir mit der Planung des neuen Wohnquartiers im Rahmen des Wettbewerblichen Dialogs goldrichtig lagen und hier ein offensichtlicher Bedarf gedeckt wird“, kommentierte Oberbürgermeister Claus Kaminsky erfreut. Bouwfonds erfülle mit dem Bau der Wohnungen eine Verpflichtung, die HBB bei erfolgreichem Abschluss des Dialogverfahrens übernommen habe. Diese besagte, dass der Investor bis 2020 das Westcarré an der Wallonisch-Niederländischen Kirche neu bebauen oder durch Dritte bebauen lassen müsse. „Mit der auf Initiative von HBB zustande gekommenen Vereinbarung zwischen Stadt und Bouwfonds konnte dieses für die Entwicklung der südlichen Innenstadt bedeutsame Vorhaben jedoch deutlich früher realisiert werden“, freut sich Kaminsky über die rasche Entwicklung.
Mit dem Verkaufsstart des 2. Bauabschnitts stehen nun fünf weitere Häuser entlang der Steinheimer Straße und der Hahnenstraße mit insgesamt 57 Wohnungen und 69 Stellplätzen zum Verkauf. Angeboten werden Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 53 bis 117 Quadratmetern. Alle Wohnungen erhalten Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen, sind barrierefrei zugänglich und bequem über Aufzüge in allen Geschossen erreichbar. Jeder Wohnung ist zudem mindestens ein Stellplatz in der äußerst großzügigen Tiefgarage zugeordnet. Sämtliche Erdgeschosswohnungen erhalten eine privat nutzbare Gartenfläche inmitten des landschaftsgärtnerisch aufwendig gestalteten Innenhofs.
Besonders stolz ist der Hanauer Architekt Klaus Heim auf die durchdachten und äußerst attraktiven Wohnungsgrundrisse. „Durchwohnen“ ist das Thema fast aller Wohnungen. Das heißt: Die Wohnzimmer mit den angegliederten Balkonen und Loggien sind zu den Sonnenseiten nach Süden und Westen hin orientiert und die Schlafräume und Küchen zeigen zum ruhigen, parkähnlichen Innenhof. Auch die Ausstattung der Wohnungen passt zum gelungenen Gesamtkonzept und zum hochwertigen Ambiente: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Fliesen, elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper und Flachduschen orientieren sich an den heutigen Ansprüchen an ein modernes, energieeffizientes Wohnen.
„Im Spätsommer nächstes Jahr planen wir mit dem Verkauf des dritten und letzten Bauabschnitts zu beginnen, der die Häuser 10 bis13 beinhaltet“, kündigt Messmer an. Die Gesamtfertigstellung des Westcarrés, das Bouwfonds mit einem Investitionsvolumen von rund 30 Millionen Euro beziffert, sei für Ende 2017 anvisiert.